Какие преимущества предоставляет кооперативная ипотека? Для стимуляции своих сотрудников, некоторые фирмы, берут участие в программах льготного жилищного кредитования, так называемую кооперативную ипотеку. Давайте подробно рассмотрим ее достоинства и недостатки.
Основные характеристики кооперативной ипотеки
Кооперативная ипотека представляет собой отношения построенные на взаимовыгодной основе, между юридическим лицом, финансовым учреждением и работником этого юридического лица. То есть компания, когда стала клиентом банка и подписав все необходимые бумаги, может начать предоставлять своим работникам возможность воспользоваться ипотекой на специальных условиях, тем самым дополнительно простимулировал своего работника.
В таком сотрудничестве заинтересованы все стороны: — сотруднику компании дается возможность получить кредит на покупку недвижимости на специальных условиях; — компания, у которой работает это сотрудник, получает отличный стимул для своих работников, предложив им возможность получить ипотеку; — а банк получает новых клиентов, в финансовых возможностях которых он уверен, а также получает отличную возможность расширить свою долю на ипотечном рынке. Еще одним важным моментом является ускорения оформления документов на получение ипотеки, так как компания сама предоставит в банк все необходимые сведения.
Чем привлекательна кооперативная ипотека для работодателя
Компания которая решает принять участие в программе кооперативной ипотеки, может решит рад вопросов для себя, например проблему кадров. Практика подобных программ позволять работодателю избежать текучки кадров и мотивировать ценных сотрудников продолжить ваше сотрудничество. К тому же ценность социального пакета в которых входит предложение по ипотеке, становится более ценным и может склонить чашу весов в вашу сторону при выборе места работы. Ипотеку на льготных условиях следует предоставлять работникам начиная с определенного стажа работы, обычно стаж работы должен составлять 2 года. Это может служить дополнительной мотиваций для работника держатся своего места и стремится приносить как можно больше пользы для своего работодателя.
Работодателю важно мотивировать особо ценных сотрудников — эффективных менеджеров и востребованных на рынке специалистов. В этом случае речь может идти об оформлении ипотеки на жилье премиум-класса, например, купить апартаменты от застройщика sky view.
При этом компания-работодатель не является гарантом или поручителем по кредиту, то есть не несет финансовой ответственности. При подписании кооперативного ипотечного кредита, распространена практика индивидуального решения возникших трудностей, а также дополнительные привилегии.